一、中央空调循环水循环后易带来的问题：
（一） 腐蚀：冷却水在循环使用中，水在冷却塔内和空气充分接触，使水中的溶解氧得到补充，所以循环水中溶解氧总是饱和的，水中溶解氧是造成金属电化学腐蚀的主要原因，这是冷却水循环后易带来的问题之一。
（二） 结垢：水在冷却塔中蒸发，使循环水中含盐量逐渐增加，加上水中二氧化碳在塔解析逸散，使水中碳酸钙在空调传热面上结垢析出的倾向增加，从而影响换热器的热交换效果，这是问题之二。
（三） 粘泥垢：冷却水和空气接触，吸收了空气中大量的灰尘、泥沙、微生物及其孢子，使系统的污泥增加。冷却塔内的光照、适宜的温度、充足的氧和养分都有利于细菌和藻类的生长、从而使系统粘泥增加，在换热器内沉积下来，造成了粘泥的危害，这是水循环使用后易带来的问题之三。
因此，循环冷却水如果不加以处理，则以上问题的发生将使换热设备的水流阻力加大，水泵的电耗增加，传热效率降低，并使中央空调的制冷处于不正常状况。

二、水处理后所取得的效果及经济效益
经我公司水处理后所取得的效果及经济效益主要体现如下几点：
（一） 节电
试验表明：厚度1mm的水垢将使机组制冷量降低20-40%.
冷凝压力升高，蒸发器压力下降，导致电机负荷增加，多消耗电能.
10-30%。若机组容量为300RT，设备效率0.78KW/RT，平均负荷80%， 一年运行10个月5000小时，则一年需多耗电：300×80%×0.78×5000
×（10—30）%=9.36—28.08万度，以每度电0.8元计，每年浪费的电费
有7.5—22.4万元。
（二）延长机组使用寿命，降低设备折旧费
中央空调机组各主要部件的耐用年限略有不同（见附表）。新机组经预防性水处理后，设备耐用年限平均延长一倍；中途进行水处理，设备耐用年限平均可延长40%左右。譬如一套中央空调机组价格为150万元，未经水处理时机组耐用年限约为7年左右，平均每年设备折旧费约为21万元。而经水处理后，耐用年限可延长3年左右，则平均每年折旧费约15万元，相当于每年减少设备折旧费6万元。

(三) 保证机组以最佳状态运行，大大降低故障率，减少维修费用。
未进行水处理的机组因水垢、锈蚀，污泥产生，往往造成空调主机高压运行，引发故障停机，中断冷气供应，严重的甚至引发主机腐蚀穿孔，制冷剂泄漏。维修主机，花费巨大。经水处理后，锈蚀、水垢、微生物污染现象得到有效清除和控制，冷凝器铜管保持洁净，处热交换状况，保证机组良性运转，大大降低故障率和投资成本。